web analytics

Мегапроекты умного города вызывают большой ажиотаж. Так почему же так много разочарований оборачивается дорогой ценой?

Smart City

Чахнущий участок поля. Девелоперские видения замков в небе. Корпоративные партнерства для создания ультрасовременной инфраструктуры умного города. И обещание заманить технологических гигантов, готовых инвестировать миллиарды.ю…

Шумиха могла бы легко описать теперь прерванное торонтское предприятие Sidewalk Labs, но эта история на самом деле разыгралась недалеко от Бостона, на списанной авиабазе в Веймуте, примерно в получасе езды к юго-западу от города, известного своими колледжами Лиги Плюща и бурно развивающейся технологической индустрией, порожденной MIT.

Когда LStar, разработчик из Северной Каролины, начал строить Юнион-Пойнт в середине 2010-х годов на этой базе, он выглядел очень похожим на многие общие мастер-планируемые проекты edge city. Но партнерство LStar, установленное с General Electric в 2017 году, обещало гораздо больше: не только полностью проводное сообщество, но и интеллектуальное освещение (светодиодные уличные фонари, которые можно дистанционно контролировать), автономные транспортные средства, зеленые энергетические “микро-сети” и улицы, оснащенные датчиками, которые будут измерять трафик, находить парковочные места и даже предупреждать полицию, если будут обнаружены выстрелы.

Как отмечает The New York Times: “General Electric будет использовать Union Point в качестве лаборатории для тестирования новых продуктов и демонстрационного зала для рабочих систем.” Это могло быть описание тротуара.

Чиновники LStar и Weymouth были настолько агрессивны, что полагали, что Юнион-Пойнт был выбран в качестве второй штаб-квартиры Amazon, странного городского конкурса красоты, который привлекал заявки от городов по всей Северной Америке, включая Торонто. Как сказал управляющий партнер LStar Кайл коркам в интервью Boston Business Journal: «мне жаль остальных конкурентов в Соединенных Штатах, потому что, честное слово, мне трудно представить себе другой сайт, который мог бы выиграть так, как мы собираемся выиграть.”

Amazon, конечно же, в конечном итоге выбрал Нью-Йорк (который быстро изменил свое мнение), и остальная часть видения LStar Union Point вскоре рухнула в облаке взаимных обвинений, судебных исков и жалоб от жителей, которые не могли даже купить чашку кофе в своем передовом техно-бербе. «Умный город, которого не было” — таков резкий вердикт, вынесенный журналом Американского института архитекторов.

Стремясь сдержать ущерб, власти Уэймута предприняли отчаянные меры, чтобы вытеснить LStar, даже заблокировав канализационные соединения. В январе этого года Торонтский разработчик Brookfield был выбран, чтобы взять на себя томящийся проект и развивать его более традиционным способом.

Исследование Университета Макгилла, опубликованное в 2019 году в журнале Cities, заключило: «Union Point представляет собой пример того, как риторика умного города соблазнила местных чиновников, которые были ослеплены возможностью иметь мгновенно прибыльный, ориентированный на технологии «Умный» город.” Авторы отметили, что они упустили из виду тот факт, что многие из этих мегапроектов умного города обернулись дорогостоящими разочарованиями.
Король Абдалла Экономический город, в Саудовской Аравии, работает как публично торгуемая компания.

В то время как критики умного города часто фокусируются на данных и конфиденциальности, Сага о Юнион-Пойнте намекает на более широкую историю о распространении крупномасштабных схем tabula rasa smart city, продвигаемых региональными правительствами и технологическими гигантами. Они, как правило, тщательно контролируются и управляются частным образом. Sidewalk Labs, Union Point и поддерживаемое Биллом Гейтсом предприятие в Аризоне являются североамериканскими примерами, но гораздо больше появилось в развивающихся странах. “Это частные города, которые развиваются для миллиона человек», — говорит Сара Мозер, адъюнкт-профессор географии в Университете Макгилла, который является экспертом в возникновении этих мегапроектов.

Такие предприятия появились в Эквадоре, Нигерии, Объединенных Арабских Эмиратах и Саудовской Аравии. Многие из них имеют общие ключевые черты: современная безопасность, муниципальные и цифровые контракты на управление инфраструктурой с частными фирмами и интенсивные усилия правительства по продажам, направленные на то, чтобы привлечь инвесторов в недвижимость и технологические фирмы.

В некоторых случаях технология была разработана в Силиконовой долине, но нашла более широкое применение на глобальном Юге, где законы о конфиденциальности менее развиты , говорит профессор менеджмента Университета Северной Каролины Нир Кшерти, который изучал вопросы кибербезопасности, связанные с этим видом цифровой инфраструктуры. «Люди на Западе всегда выступают против этих технологий. В Азии к этому относятся по-разному.”

По крайней мере один развивающийся мировой Умный город — Экономический город короля Абдаллыв Саудовской Аравии — работает как публичная компания. Некоторые из них, особенно в Азии и Африке, связаны с китайской стратегией “нового Шелкового пути” для обеспечения безопасности международных торговых сетей. Другие продвигаются международными консалтинговыми фирмами, такими как McKinsey и Deloitte. ” Мы видим это по всему глобальному югу», — говорит Мозер, отмечая, что правительственные чиновники часто падают на блестящие презентации продаж, потому что их цифровая грамотность “шокирующе низка.”

Этой глобальной тенденции развития недвижимости способствует целый ряд факторов, в том числе поиск инвесторами прибыли, ускорение урбанизации и стремление технологического сектора обеспечить себе новые рынки. Но, как показали исследования Мозера, многие из них, такие как Юнион-Пойнт, не выдерживают такой шумихи, строительство занимает больше времени, чем ожидалось, и иногда их приходится сворачивать. Тем не менее, добавляет она, эта модель развития плюс технологии плюс данные подняла трудные вопросы о появлении квазиприватизированных новых городов в 21 веке.
С самого начала Сонгдо представлялся как современный город с высокоскоростными цифровыми сетями и функциями устойчивого развития, включая сертифицированные LEED зеленые здания, велосипедные дорожки, быстрый транзитный доступ и пневматическую систему утилизации отходов, связанную с высокотехнологичным мусоросжигательным заводом и утилизационным комплексом, который устраняет необходимость в мусоровозах.

Прототип мастер-планируемого умного города поднимался из бывшей приливной равнины недалеко от порта Желтого моря Инчхон, Южная Корея, в течение последних полутора десятилетий. Этот новый жилой известного мегаполиса, как songdo, сейчас проживает более 90 000 человек и сотни предприятий, это многомиллиардный совместное предприятие, партнеры которого входит южно-корейского экономического развития региона, Гейл Международного Бостонского разработчика, и Cisco, в Силиконовой долине сетевое оборудование бегемота, который начал продвигать себя как строитель “умных и подключенных сообществ” в 2009 году.

С самого начала Сонгдо представлялся как современный город с высокоскоростными цифровыми сетями и функциями устойчивого развития, включая сертифицированные LEED зеленые здания, велосипедные дорожки, быстрый транзитный доступ и пневматическую систему утилизации отходов, связанную с высокотехнологичным мусоросжигательным заводом и утилизационным комплексом, который устраняет необходимость в мусоровозах. Как хвастался разработчик, это подход к «будущей защите азиатских городов умным способом».”

Сегодня в Сонгдо расположены сателлитные кампусы четырех международных университетов. Но улицы имеют общее корпоративное ощущение, которое можно найти во многих быстро развивающихся высотных районах, таких как центр Миссиссоги и Южный город Торонто. Шумиха вокруг Сонгдо также утихла, поскольку в последние годы появились сообщения в СМИ со ссылкой на жителей, которые жалуются на кажущуюся пустоту этого района.

Помимо эстетики и инвестиций, пожалуй, самый заметный элемент эксперимента Songdo включает в себя его управление. Услуги района управляются через государственно-частное партнерство, которое включает Cisco, различные корейские муниципальные учреждения и другие фирмы, а жители и предприятия покупают услуги по модели pay-as-you-go. «Cisco надеется, что это сделает как более прибыльным, так и более эффективным способ разработки новых технологий вокруг своих проектов smart and connected communities”, — отмечается в публичной культуре 2013 года изучать. Муниципалитет, добавляют они, рассматривает эту бизнес-модель как способ финансирования услуг.

Сара Мозер из McGill отмечает, что корейское правительство позиционирует Songdo как своего рода интегрированный экспортный продукт для регионов, думающих о строительстве умных городов с нуля. Правительственные чиновники с Ближнего Востока, Африки и Латинской Америки регулярно приезжают в “политические туры”, говорит она. «Корея продает свою модель умных городов в места, которые не могут сделать это самостоятельно.”
Форест-Сити, расположенный недалеко от побережья Сингапура, полностью поддерживается китайским правительством и китайскими разработчиками и задуман как высокотехнологичное закрытое сообщество.

Корея, конечно, не имеет такого поля для себя. Примерно в 4500 километрах к югу, Форест-Сити, поразительно похожий анклав, возвышается на четырех искусственных островах недалеко от побережья Сингапура и номинально является малайзийским. Но это предприятие полностью поддерживается китайским правительством и китайскими разработчиками и предназначено как высокотехнологичное закрытое сообщество, говорит Мозер, который характеризует его как “неоколониальный форпост”, расположенный на стратегически важном судоходном маршруте.

Ее исследование показывает, что национальное правительство “предоставило разработчику чрезвычайные и беспрецедентные уступки суверенитета”. “[Это] полностью частный город без каких-либо государственных услуг”, — заключил Мозер в исследовательской статье 2018 года. «Образование, здравоохранение, ценные бумаги, коммунальные услуги, управление и так далее-все это приватизировано и обслуживает китайских граждан.”

Автор: John Lorinc, Atkinson Fellow
Smart City megaprojects get a lot of hype. So why do so many turn out to be expensive disappointments?
Источник:
https://www.thestar.com/news/atkinsonseries/2021/01/13/smart-city-megaprojects-get-a-lot-of-hype-so-why-do-so-many-turn-out-to-be-expensive-disappointments.html

Оцените статью
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Добавить комментарий